五环内单体最大的国际型展馆由老旧仓储库房改造

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电商仓储

总占地面积约15.7万平方米,包含五环内单体最大的国际型展馆、拥有13个大小会议室的国际会议中心、完全独立代打包公司的全息投影展示中心、音乐工坊、创客公寓等丰富的配套载体为园区企业提供服务……记者从第十三届北京文博会朝阳展团获悉,北京东北郊粮油仓库老旧厂房“变身”成为“898创新谷”,已形成集科技创新、文化创意、金融投服、展览交易等功能于一体的创新型文化园区。目前一期近6万平米的改造已接近完成,并已接近满租,计划五年内招商企业1000家左右,年产值预计将达到500亿元。

在朝阳区东风南路,一个通过原东北郊粮油仓库老旧厂房改造而成的创新型文化园区——“898创新谷”腾空而出。作为国家文化产业创新实验区内又一个老厂房转型升级而成的文创园,这个由898创新空间(北京)科技有限公司打造的,集文化、科技企业孵化器、加速器、助推器功能三位一体的创新园区,距离东北四环核心区仅898米,也因此而得名自动化仓储。

“898创新谷”占地15.7万平方米(约240亩),将分为三期进行规划和投资。园区15年完成顶层规划,16年开始改造,目前一期近6万平米接近完成。整体建筑保留现有的大米加工厂、粮仓、油罐、烘干塔、传送带等,并将其打造为创意支点和设计元素,实现历史、传承、创新的转移,通过腾笼换鸟打造立体化的聪明空间和数字化艺术空间,线上与线下互联并存,虚拟与物理交织共享。

园区围绕着文化创新和科技创新,通过更加丰富的配套载体为园区企业提供服务。其中五环内单体最大的国际型展馆,随着2015年园区开始改造就已陆续举办了机器之心GMIS全球机器智能峰会、格鲁吉亚文化节、南非贸易展等多个大型国际文化活动;国际会议中心包含13个大小不一的会议空间,配合最多可容纳2000人的大型会议空间可以满足多种会议组合需求,加之园区内完全独立的全息投影展示中心都能为入驻的文化、科技类企业提供更加便捷的配套和展示服务;传统的储油罐区也已经和文化相融合被打造成未来的Live music音乐工坊以及360度环绕的全息影院;传统的梅花仓将变身为创客公寓,通过智能变形家居让创新者可以实现生活工作一体化。

“这些都是区别于传统的短期收益模式,也正是因为丰富的配套资源吸引了文化创新领域的诸多优质文创投服类企业入驻,目前已完成改造的面积接近满租,其余新增面积也都需提前预定。” 898创新空间(北京)科技有限公司相关负责人介绍。

据悉,“898电商仓库代运营创新谷”未来计划引进企业1000家左右,分五年完成,年产值预计将达到500亿。

此外, 898创新空间从北京出发,以创新谷园区为福地,将老粮仓的“今生”扩展到全国。记者了解到,898打造的“延安创新/基金小镇”于2017年4月正式揭牌,是集众创空间、交易中心、清算中心、基金小镇、私募工场、产业扶贫为一体的新经济示范区,也是延安市政府根据国家特色小镇指导意见打造的城市经济转型的新名片。在广西北海,“898创新示范基地”也正在快速吸引着全球创新者集聚于此。

“我们从北京出发,除了在全国建设创新空间外,还预备放眼全球,除了在特拉维夫和硅谷的898创新空间,未来还计划在洛杉矶、伦敦、鲁尔等地布局10家以上的国际空间。我们一切都是围绕着文化创新与科技创新,一切都是为创新者提供服务为核心,希望通过文化科技的融合创新让企业可以找到文化自信和科技自信。” 898创新空间(北京)科技有限公司相关负责人说。

人民网北京10月28日电(记者 高星)今天上午,记者从第十三届北京文博会朝阳展团获悉,全国老旧厂房协同发展联盟发出“邀请函”,在全国各地寻求有意参与城市更新、老旧厂房保护利用、促进城市文化发展的合作伙伴,汇聚各方力量,共同谋划老旧厂房文化富矿的挖掘。

据悉,今年8月份,北京市朝阳区和中国文化产业协会携手,联合全国17个省市23个老旧厂房保护利用先进城市(城区)相关部门,以及中国传媒大学文化发展研究院等智库机构和94家国内知名老旧厂房转型升级文化产业园区,共同发起成立了全国老旧厂房保护利用与城市文化发展联盟(简称“全国老旧厂房协同发展联盟”),是全国首个以老旧厂房保护与城市文化发展为主题的全国性、行业性、非盈利性的组织平台,

“老旧厂房是城市文化的‘文化富矿’和‘金山银山’,是城市文化的重要记忆,已经融入城市的血脉和居民的生活。”联盟相关负责人介绍,目前,全国许多城市都面临着如何通过老旧厂房改造进一步促进城市更新和文化发展等问题。

老旧厂房协同发展联盟合作伙伴计划是联结联盟内外,实现联盟与合作伙伴间资源对接、业务合作的纽带与桥梁。合作伙伴计划在对接需求、提供服务的基础上,聚集行业上下游资源,为联盟成员发展提供多元化的解决方案,形成一个以联盟为原点,将汇集到的外部资源在联盟内流动,把北京市老旧厂房保护利用和城市文化发展的经验、做法通过联盟辐射至全国,推动城市利用存量资源拓展文化空间,促进产业转型升级和城市更新。

据介绍,合作伙伴计划将支持联盟更好地在促进老旧厂房保护利用,推动城市文化发展方面发挥作用,主要体现在三方面,第一发挥联盟的示范引领作用,将和更多拥有老工业厂房资源的城市进行合作,把联盟内优秀园区的成功经验复制到更多的地方,推动城市可持续更新;第二发挥联盟的资源整合功能,整合联盟内外文化演艺、艺术展览、主题活动等文化资源,为所在城市及社区提供更多元化的文化内容;第三发挥联盟的产业集聚效应,更好的发掘和利用老旧厂房的空间资源,承载、集聚和孵化更多的优质文创企业,推动文创企业的集聚和城市产业的转型升级。

据该负责人介绍,合作伙伴计划征集范围面向园区建设和园区运营两个不同阶段,涵盖政策咨询、产业规划、园区运营和媒体推广等领域的合作伙伴,服务于老旧厂房转型文创园区的存量和增量市场,为联盟发展和联盟成员的提质增效保驾护航。此次征集的“合作伙伴计划”主要包含三类,分别是行业合作伙伴、产业链合作伙伴以及媒体合作伙伴。

行业类合作伙伴包括高校科研机构、规划设计单位以及行业协会等。联盟拟联合行业类合作伙伴,共同建设可持续更新的行业数据库,数据库具体包括城市更新与老旧厂房主题政策研究成果、年度老旧厂房发展报告、老旧厂房改造文化空间运营案例等。

产业链合作伙伴包括建筑设计、园区运营、活动策划、艺术展览、演艺演出和技术开发等机构。联盟拟联合产业链合作伙伴,以共同打造更多的老旧厂房精品园区和推出更多精品文化主题活动为目标,实现集中采购与内容分享,一是对优秀IP内容资源的分享,二是合作推出文创衍生品的电商平台,三是支持老旧厂房转型文创园区的策划与改造,吸引更多老旧厂房积极加入改造拓展文创空间的行列中来,从而推出更多更好更优的文创园区和公共文化空间。

媒体合作伙伴包括各专业媒体和自媒体机构。联盟拟联合媒体合作伙伴,以形成长期报道合作计划为目标,建立全方位的媒体合作机制,通过系列主题报道、专项文化评论等方式,利用各种传播渠道扩大联盟和成员单位的影响,帮助把老旧厂房园区优秀IP内容资源和文创衍生品进一步推向市场,凸显文化创意产业发展的巨大潜力,体现新时代城市的创新活力和发展张力。

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