仓库出租需要注意哪些问题？

仓库出租租赁过程中，有许多需要注重的细节，否则的话则可能出现成交后发现种种问题的情况。仓库测出租、租赁并非出租人交付仓库、承租人支付租金那么简单，而是在仓库出租租赁交易达成之前要注重以下的实际问题，下面就跟云仓小编一起来看看吧！

1、注重仓库的种类，不是所有仓库都能租赁

根据是否受海关监管，仓库可以分为普通仓库和保税仓库。保税仓库是不得转租、转借给他人经营的，只能自行经营保税货物的仓储业务，即替他人储藏、保管货物。而普通仓库，既可以经营租赁业务，也可以经营仓储业务。假如违规将保税仓库租赁给他人使用，企业将要面临罚款甚至吊销《保税仓库注册登记证书》的行政处罚。

2、明确设施设备的交付验收手续以及治理责任

仓库交付给承租人时，必然附带一定的水、电、消防设施以及照明等设备。附带的设施设备在使用过程中，总会发生一些损耗、出现一定的故障，并可能引起火灾等重大事故。出租人可以在合同中明确约定，设施设备由承租人治理，并且在交接单中具体列明设施设备的品名、数量、状况。

一旦承租人签字确认，即表明承租人确认设施设备交付时是没有故障，是能够正常运行的，假如设施设备出现故障引发事故，那便是承租人治理不善，与出租人无关。因此，完备的交付验收手续和治理责任的界定，能有效的预防法律纠纷，降低出租人的法律风险。

3、出租人也有权利监督、治理承租人使用仓库

租赁合同中应当明确赋予出租人监督、治理承租人的权利，假如承租人违约使用仓库，出租人便可追究其违约责任，督促承租人合理、安全使用仓库。承租人有合理使用并确保仓库安全的义务，出租人也有监督、治理承租人使用仓库的权利。