网上购物的普及使得英国仓库空间需求几乎翻了一番

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根据房地产研究公司CBRE的数据,过去10年,网上购物的普及使得仓库空间需求几乎翻了一番。

2007年至2018年3月,大约租赁或购买了2.35亿平方英尺的仓库空间,相当于3000多个温布利体育馆。这个数字比前十年的约1.3亿平方英尺有所增加。

根据CBRE,目前约有60%的空间被零售商使用。十年前,零售商约占整个空间的三分之一。

“需求是前所未有的,”负责英国工商银行(CBRE)英国工业和物流财产研究的安德鲁·马斯顿(AndrewMarston)表示。

"增长来安闲线零售商,其中有些零售商正在迅速扩大其销售网络"。

他说,像Lidl和Aldi这样的杂货连锁店也发挥了作用。

此外,先进自动化制造的仓储空间(尤其是在汽车供给链中)已经占据了空间。

东米德兰兹地区是利用此机会得到的一个地区,主要高速公路和铁路连接干线通过北安普顿郡、莱斯特郡和德尔比郡,从而重新塑造了自身的“金三角”物流。

该地区具有巨大的吸引力,因为商品可以在4小时内到达英格兰和威尔士90%的地区。

2014年,玛莎百货(Marks 电商仓储托管and Spencer)首先在达宁顿堡(Castle Donington)用2亿英镑的运营中心。北京代收货款再向南,靠近Lutterworth的麦格纳公园是迪士尼和阿斯达超市的所在地。

特易购(Tesco)在达文斯国际铁路货运站(Dirft)拥有庞大的业务。

DHL Express在其位于东米德兰兹投资超过1.5亿英镑,使其成为英国最大的业务,约有900名员工整晚工作,为国际企业生产190,000套包装和包裹。

“变化的速度令人难以置信,”首席信息官詹姆斯·福尔摩斯说,“几年前,我们不会看到任何网上货运来过这儿,但现在60%的包裹都是电子商务,这就是未来。”

东中地网关正在建造11个庞大单位,这些单位将容纳亚马逊、直销店和雀巢公司等名称,并创造7,000个新的工作岗位。

其地位主要取决于新货运铁路线的联合力量和东米德兰兹机场的重点枢纽,现在处理与乘客一样多的货运。 它是该国唯一一个不受限制的24/7机场。

东米德兰机场总经理卡伦·斯马特解释说:“旅客飞行往往在白天时间进行,然后在一夜之间,现场确实与货物一起出现。”

“我们看到了惊人的增长,每小时可能有19到20架飞机,载货进出我国,预备第二天交货,这仓储平台 对商业来说是非常伟大的,对区域来说也是非常伟大的。”

其他仓储热点包括英格兰西北部的M62走廊和格拉斯哥普雷斯特维克机场,这些机场正在扩大以支持销售业务。

这种繁荣是对传统零售企业所报道的高街经济萧条的一种解毒剂,但有些人可能认为,在路旁隐约的巨大灰色建筑并不能取代蓬勃发展的市中心。

不过,这种转变主要取决于消费者本身,他们选择在网上花更多的钱,五分之一的零售销售现在通过我们的手机或电脑进行,而且看上去只有增长。

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